O planejamento é essencial quando o assunto envolve o mercado imobiliário. A compra de um apartamento ou de uma casa é um investimento e necessita de toda análise possível.  Uma das dúvidas mais recorrentes diz respeito ao espaço. É melhor comprar um imóvel com 2 ou 3 dormitórios?

Em síntese, não há uma resposta correta. Cada caso possui um quadro diferente de demandas. Em razão disso, falaremos sobre as vantagens dos dois tipos de imóveis.

Um dos piores erros que podem ser cometidos no momento da compra de um imóvel, é o fato do comprador(a) não pensar no futuro. Naquele exato momento de sua vida, talvez um apartamento de dois quartos seja ideal. Todavia, em poucos anos, filhos podem surgir nos planos e o espaço pode se tornar pequeno. Há também o lado financeiro, que deve sempre ser levado em consideração.

Esses são apenas alguns dos exemplos que pontuam como a falta de organização pode gerar um arrependimento no futuro. Vamos às dicas.

2 dormitórios

Para quem procura a primeira casa, a de 2 dormitórios pode ser uma ótima alternativa. Ainda mais para casais que possuem apenas um filho ou nenhum. Desta forma, o imóvel com 2 quartos é mais interessante para quem não tem planos de aumentar a família tão cedo.

Imóveis com apenas 2 dormitórios também possuem uma maior liquidez de mercado. Em razão de seu espaço reduzido, em comparação com locais de 3 dormitórios, seu preço é menor, tornando a possibilidade de revenda muito maior. Isso é um incentivo na hora da compra para quem planeja economizar ou trocar de imóvel em alguns anos.

Para quem tem os planos bem definidos e não planeja aumentar a família ou de mais espaço, o quarto extra pode ter diversas utilidades. Desde a criação de um escritório até uma sala de jogos. O importante é saber utilizar todo o ambiente de forma inteligente e criativa.

Contudo, se a planta do imóvel permitir ampliação, você estará comprando um imóvel de 2Q que com pouco investimento se tornará uma casa de 3Q, pense nisso!

Algumas das dicas sobre o que fazer com o quarto adjacente discutidas no tópico de 3 dormitórios, também podem ser aplicadas no imóvel com apenas 2.

3 dormitórios

Quem procura mais conforto e espaço acaba por escolher os imóveis com 3 dormitórios. Casais que possuem um filho ou que têm o desejo de terem mais, devem analisar a possibilidade de um local com 3 quartos.

Os imóveis com 3 dormitórios englobam uma gama maior de possibilidades, mesmo tendo um valor de mercado superior, sua compra é interessante devido a comodidade e o conforto que seu espaço pode trazer.

O quarto de hóspedes também é uma ótima maneira de usufruir do dormitório extra. Casais com filhos e que desejam que as crianças tenham um ambiente amplo para que elas possam brincar também podem adaptar e utilizar o cômodo livre.

Qual comprar?

A escolha do tipo de imóvel vai depender das suas necessidades e de seus planos. Entretanto, mais importante do que comprar a casa ou apartamento, é analisar todos os tópicos e possibilidades que discutimos no texto antes de fechar o negócio. Dessa maneira, as chances de arrependimento diminuem gradativamente e é possível ter um melhor proveito do seu imóvel.

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